Ikke helt overraskende viser en undersøgelse i dagens udgave af Business.dk, at halvdelen af landets ejendomsmæglere står uden pensionsordning. Det passer ihvertfald meget godt med mine egne erfaringer - og jeg må med skam melde, at jeg selv tilhører den gruppe.
Problemet skyldes nok dels at branchen tiltrækker en del unge mennesker, der ikke tænker så meget på pension - og dels at der findes en del ældre selvstændige ejendomsmæglere i branchen, der betragter deres forretning som pensionsopsparing. Det kan vise sig, at være en farlig vurdering. Under alle omstændigheder er man meget afhængig af markedssituationen på salgstidspunktet.
Jeg synes dog ikke nødvendigvis, at den manglende opsparing er det reelle problem her. Jeg kender rigtig mange ejendomsmæglere, der f.eks. investerer frie midler i fast ejendom, der de løbend eudvikler og videresælger. Det ligger jo i naturlig forlængelse af ens virke i branchen, og fungerre jo reelt som pensionsopsparing.
Næh problemer er snarere - som en forsikringsrådgiver jeg talte med for nogen tid siden påpegede - at de mæglere der - som jeg - fravælger en pensionsordning også fravælger de typisk medfølgende forsikringer. Som konsekvens heraf er rigtig mange mæglere således ikke dækket ved f.eks. tab af arbejdsevne og ej heller ikke sundhedsforsikringer. Kombineret med en proviosionsbaseret aflønning - eller en position som selvstændig - giver det en rigtig dårlig situation, hvis uheldet er ude. Indtægterne udebliver - og som selvstændig kan forretningen lide ubodelig skade - mens man venter på plads i det offentlige sygehusvæsen...
Personligt fik artiklen mig til at tænke over sagen en ekstra gang - og jeg hører gerne på mail (boligblog@hotmail.com) eller via kommentarer her på bloggen, om dine overvejelser om samme...
Abonner på:
Kommentarer til indlægget (Atom)
2 kommentarer:
Indbetalinger til pension og udnyttelse af skattefradrag, kræver indtægt....
Lige nu tror jeg fald i indtægt er en større bekymring hos mange mæglere end overvejelser om opsparing af pensioner.
Men du har da helt ret. Vores branche består af typer som er notorisk dårlige til at spare op.
Lev stærkt, dø fattig.
Skal vi have et væddemål i gang? Hvem bliver den næste der går konkurs...?
Det vare nok ikke så længe før end ugens tilbud lyder: køb to butikker for éns pris.
Der er ingen tvivl om, at der ikke bliver foretaget de store indbetalinger lige nu, men - som du også skriver - har branchen utvivlsomt også et generelt problem. Lige nu ville det f.eks. være rart med en solid pensionsopsparing :-)
Med hensyn til udsalget af butikker, så er det allerede i gang. De store franchisetagere opsluger de små - særligt i f.eks. home.
Og pris ? Ja, pt. tror jeg primært det handler om at finde en aftager, der vil vedkende sig "arv og gæld"...
Jeg har pt. en liste på 3-4 mæglerbutikker, der står helt tomme... Om de kan sælges er et godt spørgsmål. I et marked hvor f.eks. Frederiksberg rummer 26 forretningssteder til ca. 1.000 handler, så er spørgsmålet om de ikke bare skal konverteres til 7-11 butikker ?
Send en kommentar